1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.5万円/㎡
前年比-5.7%
札幌市東区
16.1万円/㎡
前年比-32.5%
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セザール北九条弐番館
北海道札幌市東区北九条東九丁目
札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩8分
1994年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 60.4㎡の場合
相場
1,370万円
22.7万円/㎡
638
1,126
1,614
2,102
AI査定結果
推定相場価格
1,370万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,126万円〜1,614万円
18.6万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
セザール北九条弐番館
1,130万円（18.7万円/㎡）/ 5階 / 60.4㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 1,130万円 | 18.7万円 | 5階 | 60.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 32.2万円 | 3階 | 57.41㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は19.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | セザール北九条弐番館 札幌市東区北九条東九丁目 | 東区役所前駅8分 | 1,130万円 | 18.7万円 | 60.4㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/18 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/06 | ハウスオブリザあかしや公園弐番館 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅17分 | 1,390万円 | 19.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/20 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 北３４条駅14分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | ロピア北三十五条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 北３４条駅14分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/29 | ノール44 札幌市東区北四十四条東十四丁目 | 栄町駅6分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ロピア北三十九条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/03 | ロイヤルシャトー北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 栄町駅10分 | 1,700万円 | 22.8万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/16 | ビッグバーンズマンションN32E 札幌市東区北三十二条東七丁目 | 新道東駅12分 | 700万円 | 14.0万円 | 49.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/31 | ファミール北35条 札幌市東区北三十五条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/05 | セザール北28条 札幌市東区北二十八条東十四丁目 | 元町駅9分 | 890万円 | 16.1万円 | 55.41㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/18 | ラポール元町 札幌市東区北二十六条東十三丁目 | 元町駅7分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/13 | アクロビュー元町 札幌市東区北二十条東十二丁目 | 元町駅13分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズマンション北20条 札幌市東区北二十条東十三丁目 | 元町駅12分 | 990万円 | 15.2万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/12 | ファミール元町 札幌市東区北二十一条東十五丁目 | 元町駅9分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/11 | セザール第2美香保 札幌市東区北十六条東十三丁目 | 環状通東駅6分 | 900万円 | 17.9万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンコート丘珠 札幌市東区北三十七条東二十七丁目 | 環状通東駅30分 | 980万円 | 15.7万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス元町南 札幌市東区北十八条東十七丁目 | 環状通東駅8分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/17 | ロピア開成 札幌市東区北二十三条東二十一丁目 | 元町駅14分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/18 | セザール北十七条 札幌市東区北十七条東十七丁目 | 環状通東駅7分 | 1,200万円 | 22.4万円 | 53.51㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/30 | ノヴァ78 札幌市東区北七条東八丁目 | 東区役所前駅9分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/12 | ダイアパレス伏古公園弐番館 札幌市東区北十八条東二十丁目 | 環状通東駅11分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルシャトー北22条 札幌市東区北二十二条東二十三丁目 | 西２８丁目駅22分 | 890万円 | 15.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/31 | メゾンドルチェ北八条弐番舘 札幌市東区北八条東十七丁目 | 環状通東駅13分 | 1,000万円 | 15.8万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/04 | サーム北7条 札幌市東区北七条東十八丁目 | 苗穂駅17分 | 1,295万円 | 18.3万円 | 70.79㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/18 | ノースピア北13条通り 札幌市東区本町一条九丁目 | 環状通東駅27分 | 1,499万円 | 22.0万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/24 | メゾンドルチェ2参番館 札幌市東区東苗穂五条三丁目 | 環状通東駅49分 | 1,198万円 | 17.9万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.7%下落、札幌市東区では32.5%下落しています。